ESBLY 77450
Esbly (77) – Investissement en EHPAD LMNP gérée – T1 de 20,2 m²
-
area
20 m2
196 900€
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in ESBLY
À vendre, T1 de 20,2 m² situé au 1er étage d’un EHPAD, comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC. La résidence se trouve à proximité du centre-ville et de la gare.
Prix : 196 900 €
Loyer indiqué : 995 € par mois, soit 11 940 € par an.
Rendement brut calculé sur le prix affiché : 6,06 %, avant charges, fiscalité et frais d’acquisition.
Taxe foncière 2025 : 475 €, selon les informations transmises.
Bien exploité dans le cadre d’un bail commercial. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.
DPE : G (439 kWh/m²/an) – GES : C (13 kg CO₂/m²/an).
Contactez moi pour un accompagnement personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 641 962 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine COTREL Entrepreneur Individuel 06 83 01 71 65 - Réf.304121
Prix : 196 900 €
Loyer indiqué : 995 € par mois, soit 11 940 € par an.
Rendement brut calculé sur le prix affiché : 6,06 %, avant charges, fiscalité et frais d’acquisition.
Taxe foncière 2025 : 475 €, selon les informations transmises.
Bien exploité dans le cadre d’un bail commercial. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.
DPE : G (439 kWh/m²/an) – GES : C (13 kg CO₂/m²/an).
Contactez moi pour un accompagnement personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 641 962 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine COTREL Entrepreneur Individuel 06 83 01 71 65 - Réf.304121
Additional information :
Sale price 196 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 20 m2 for sale in ESBLY
77450 ESBLY
Features of this property :
| 340 932 499 277 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 1 |
| 196 900 € |
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