ESBLY 77450
Esbly (77) – Investissement en EHPAD LMNP gérée – T1 de 20,2 m²
-
superficie
20 m2
196 900€
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à ESBLY
À vendre, T1 de 20,2 m² situé au 1er étage d’un EHPAD, comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC. La résidence se trouve à proximité du centre-ville et de la gare.
Prix : 196 900 €
Loyer indiqué : 995 € par mois, soit 11 940 € par an.
Rendement brut calculé sur le prix affiché : 6,06 %, avant charges, fiscalité et frais d’acquisition.
Taxe foncière 2025 : 475 €, selon les informations transmises.
Bien exploité dans le cadre d’un bail commercial. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.
DPE : G (439 kWh/m²/an) – GES : C (13 kg CO₂/m²/an).
Contactez moi pour un accompagnement personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 641 962 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine COTREL Entrepreneur Individuel 06 83 01 71 65 - Réf.304121
Prix : 196 900 €
Loyer indiqué : 995 € par mois, soit 11 940 € par an.
Rendement brut calculé sur le prix affiché : 6,06 %, avant charges, fiscalité et frais d’acquisition.
Taxe foncière 2025 : 475 €, selon les informations transmises.
Bien exploité dans le cadre d’un bail commercial. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.
DPE : G (439 kWh/m²/an) – GES : C (13 kg CO₂/m²/an).
Contactez moi pour un accompagnement personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix de vente 196 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à ESBLY
77450 ESBLY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 499 277 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 1 |
| 196 900 € |
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Sandrine
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